國產局爆弊》房子 早就賣完了
爆出官商勾結弊案，由峻和建設投資興建的「大安優閱」，位於台北市潮州街55巷口，每坪售價68~73萬元，早已預售一空。
記者林秀明/攝影
爆出官商勾結弊案，由峻和建設投資興建的「大安優閱」，位於台北市潮州街55巷口，銷售時主打明星學區，因戶數不多，今年6月公開，8月即結案，對外公開表價為每坪68~73萬元。
檢調單位調查這塊基地原為農委會林務局官員宿舍，面積200餘坪，不過，實際推案時，基地面積僅90坪，因面積小，建商規劃興建七樓純住電梯華廈，主力為10坪上下的挑高3米6套房，亦有29坪兩房產品，總戶數為26戶。
銷售時主打金華國小、中正國中明星學區，另外基地因靠近金華街，所處地點有不少官舍，也訴求是官邸特區。由於交通條件不錯，距捷運古亭站5號出口約450公尺，走到中正紀念堂站，又靠近未來信義線東門站，吸引不少獲利型投資客購置。
此一個案在6月間公開，因位處潮州街，附近多為老舊住宅，因此以大安區行情來說，開價並不算高，一坪68~73萬元，當時僅一街之隔的金華街一帶，開價都已9字頭。戶數少加上開價合於市場行情，8月間即已完銷結案。
購買人的權益不受影響
針對「大安優閣」建案推出就熱賣完畢，購買人的權益是否受影響，熟悉地產業的律師林誌誠表示，除非購買人在洽購之初就知道這塊土地來源過程涉及不法，否則是善意第三人，權益不受影響。在建照與相關築法令都符合的情況下，房子也可以照蓋。林誌誠說，至於建商是否有不當得利要遭追回，是法律對建商的追訴，和購買者的權益兩碼子事。
【記者孔令琪/台北報導】
國有財產局爆發低價賤賣國有地，遭檢調單位大規模約談調查。上午傳出弊案的建地，工人仍繼續施工整地，現場工人不滿的說，陳水扁、馬英九住的房子都比這裡還好，這裡怎稱的上是「豪宅」
據了解，這塊目前正在整地的「大安優閱」建地，位在台北市潮洲街55巷內，位在中正紀念堂、永康街商圈及師大商圈的中心點，附近都是住宅，住家環境相當寧靜，附近也沒有建案，因此，該建案推出一坪成交價70萬元左右，受到許多民眾搶購。
上午，多家媒體前往採訪，現場工人情緒有些不滿的說，這可能是選舉打壓吧。這塊地大約70坪，建成獨棟七樓住宅，扣掉公設，一層大約不到50坪，有的樓層隔成三間出售，有的隔成兩間，連一、二樓的住宅，因有地下室機械式停車出入口設計，都只有40坪左右，這樣算是「豪宅」嗎？
【聯合晚報╱記者游智文/台北報導】
